房子问题是人们经常讨论的话题。每个人的注意力都集中在房价上。您只需要担心，在补足首付后，房价会再次上涨，而那些有条件的人担心购房后是否会下跌。毕竟，房价上涨了这么多年。遭受。当然，有决心购买房屋的人自然会有其原因，例如货币贬值。70年满期后房子该归谁?国家一锤定音，2021年1月1日正式施行!

在过去的20年中，虽然我国的房屋价格波动，但总体上显示出上涨的趋势。这也使许多人认为买房子等同于赚钱。他们认为房地产是一项稳定的投资。甚至有些公司也进入房地产行业，持有多个物业以赚钱。无论是个人还是企业，我们都被称为投机者，也是抬高房价的“幕后黑手”。2020年，国内大多城市房价都趋于稳定，有些城市的房价已经开始下跌。

我们经常说房地产证书，包括房地产证书和土地使用证书。根据国家工作要求，自2015年3月开始房地产登记以来，新的房地产证书已取代了房地产证书和土地使用证书，即“两证合一”，签发了房地产证书。到 2017年5月全面停止了房产证颁发，新出的证均叫不动产证。当然，并没有强制要求对持有的老房产证进行更换，新旧证效力仍然一样。

国家一锤定音，给出了答案。据了解，将于2021年1月1日起正式实施的，对房子的归属作出了明确规定，答案是：自动续期。土地使用权可以在70年后自动更新，因此无需担心土地被收回。至于是否为续期付费，目前尚无明确规定，甚至有可能减免。但是，最终它取决于特定的法律法规。

但是，非住宅建设用地的使用寿命相对较短，其用途也有所不同。这只是一定时间内的施工安排。因此，对自动更新的需求不是那么强烈。自动续订是不合适的。根据相关规定，需要根据土地使用权人的意愿，除因公共利益等特殊原因需要收回的(按照相关补偿标准予以补偿)外，其他只要使用权人提出续期申请，出让人应予以同意。